BARNEVELD - Tien jaar geleden was het bedrijf een van de pioniers op het gebied van kwaliteitsborging. Nu helpt Bylaer projectontwikkelaars, aannemers, architecten en particuliere opdrachtgevers door heel Nederland om op een kwalitatief hoog niveau te bouwen.

Tekst: Hiemstra Media

En daarin groeit de Barneveldse bouwadviseur lekker door. Binnenkort schuiven er twee nieuwe kwaliteitsborgers aan op het kantoor aan de Stationsweg. Het team van Bylaer bestaat daarmee naast oprichter Arjan Kleijer inmiddels uit negen gespecialiseerde bouwadviseurs en kwaliteitsborgers. 

Tweede vestiging
Een deel van die collega's werkt vanuit een tweede vestiging in Groningen. Van daaruit wordt de markt in Noord-Nederland bediend. “Ik sluit niet uit dat we in de toekomst nieuwe vestigingen toevoegen”, vertelt Kleijer. “Onze opdrachtgevers ontwikkelen en bouwen namelijk door heel Nederland. Wij groeien met hen mee en onze manier van werken trekt ook nieuwe klanten aan.”

Daarover later meer. Want hoe zat het ook alweer? Sinds 2024 moeten aannemers zelf aantonen dat de panden die ze bouwen aan de wettelijke eisen voldoen. Ze schakelen daarvoor een onafhankelijke kwaliteitsborger zoals Bylaer in. Die beoordeelt vooraf de risico's van een project en voert controles uit tijdens de bouw. De bouwer levert vervolgens een kwaliteitsdossier aan bij het bevoegd gezag, mét een verklaring van gerechtvaardigd vertrouwen van de kwaliteitsborger. Die verklaring is het groene licht dat een pand in gebruik genomen kan worden.

Onafhankelijk én constructief
Hoe je de rol als kwaliteitsborger invult? Daarin hebben bureaus verrassend veel vrijheid. “Het is bijvoorbeeld niet verplicht om op de bouw zelf te controleren. Je kunt dit theoretisch gezien dus vanachter je bureau doen, maar daar geloof ik niet in. Wij komen gemiddeld wel vier tot vijf keer op de bouwplaats”, vertelt Kleijer.

De kwaliteitsborgers van Bylaer speuren daarbij niet zozeer naar fouten, maar kijken hoe een aannemer werkt en sturen waar nodig bij om de kwaliteit te borgen. “Dat proberen we op een gelijkwaardige manier te doen, want ook wij hebben de wijsheid niet in pacht.”

Ook in de ontwerpfase kijkt én stuurt Bylaer al mee. Zo wijzen de kwaliteitsborgers ontwikkelaars en architecten regelmatig op cruciale details in bouwregelgeving. “Vroeger hoefde je bijvoorbeeld alleen een milieuprestatieberekening te maken voor woningen en kantoren, nu voor alle gebouwen. Als je daar te laat achterkomt, kan dat je project vertragen.”

Die onafhankelijke, maar constructieve manier van kwaliteitsborging spreekt veel opdrachtgevers aan, merkt Kleijer. “Ze merken bij ons dat we uiteindelijk hetzelfde doel hebben: een kwalitatief goed gebouw afleveren.”

www.bylaer.nl